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｜★最新主要指标★  ｜09-09-30｜09-06-30｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜
｜每股收益(元)      ｜-0.0420 ｜-0.0560 ｜-0.0200 ｜-0.2400 ｜-0.1200 ｜
｜每股净资产(元)    ｜1.6800  ｜1.6700  ｜1.7000  ｜1.7560  ｜1.8900  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜-2.4800 ｜-3.3500 ｜-1.1500 ｜-13.9000｜-6.3300 ｜
｜总股本(亿股)      ｜4.6959  ｜4.6959  ｜4.6959  ｜4.6959  ｜4.6959  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜3.4965  ｜4.1967  ｜4.1965  ｜4.1965  ｜4.1965  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜0.4929  ｜0.4929  ｜0.4929  ｜0.4929  ｜0.4929  ｜
｜暂锁定人民币普通股｜0.7065  ｜0.0063  ｜0.0065  ｜0.0065  ｜0.0065  ｜
｜(亿股)            ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜
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｜★最新公告:10-29刊登关于公司与东鸿信公司资产置换暨关联交易的公告(详 ｜
｜见后)                                                               ｜
｜★最新报道:10-29宝安"玩转" 深鸿基(000040)全年业绩或超预期(详见后)   ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:                                           ｜
｜【分红】2009中期 中期利润不分配(实施)                               ｜
｜【分红】2008年度 年末利润不分配(实施)                               ｜
｜【未来事项】2009-11-16召开股东大会                                  ｜
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｜★特别提醒：                                                        ｜
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｜09-09-30 每股资本公积: 1.000 主营收入(万元):  35968.29同比增52.92%  ｜
｜09-09-30 每股未分利润:-0.772   净利润(万元):  -1955.74同比增65.14%  ｜
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近五年每股收益对比：
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｜年度        ｜    年度    ｜    三季    ｜    中期    ｜    一季    ｜
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｜2009        ｜           -｜     -0.0420｜     -0.0560｜     -0.0200｜
｜2008        ｜     -0.2400｜     -0.1200｜     -0.0610｜     -0.0400｜
｜2007        ｜      0.1600｜      0.2200｜      0.2100｜     -0.0100｜
｜2006        ｜     -0.0100｜      0.0192｜      0.0100｜     -0.0300｜
｜2005        ｜      0.0300｜     -0.0500｜     -0.0300｜     -0.0200｜
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【最新公告】
【2009-10-29】刊登关于公司与东鸿信公司资产置换暨关联交易的公告
    深鸿基关于公司与东鸿信公司债权转让暨资产置换的关联交易公告
    一、置换入公司的南山综合楼等五项物业资产的权利人说明
    南山综合楼、鸿基花园裙楼（第一层）、鸿基花园裙楼（第二层）、鸿基大厦东港中心商铺（第四层）、鸿基大厦二十五楼（部分）等五项物业资产名义持有人为公司及公司控股子公司--深圳市鸿基房地产有限公司，其中：
    1、南山综合楼、鸿基花园裙楼（第一层）、鸿基花园裙楼（第二层）、鸿基大厦东港中心商铺（第四层）为1999年9月公司与东鸿信公司置换东南网络公司60%股权（该事项经1999年9月16日临时股东大会审议通过，相关公告刊登于1999年9月17日的《中国证券报》及《证券时报》），置换给东鸿信公司的部分资产因过户手续办理方面的原因，未办理过户登记手续，由东鸿信公司拥有并用于出租，出租收益归东鸿信公司享有。本次债权转让暨资产置换后，该等物业置入公司，无须办理过户登记手续。
    2、鸿基大厦二十五楼（部分）物业资产，为公司于2000年12月因东鸿信公司办公所需出售予东鸿信公司，因过户手续办理方面的原因，未办理过户登记手续。本次债权转让暨资产置换后，该物业置入公司，无须办理过户登记手续。
    二、置换入公司的南山综合楼的权利受限情况说明
    1、2007年8月8日，东鸿信公司委托公司与深圳市金特汇通投资发展有限公司（以下简称"金特汇通"）签订《房地产转让协议书》及补充协议，东鸿信公司将公司代其持有的南山综合楼以4600 万元的价格转让予金特汇通（因用地性质变更需补交的地价款等相关费用由金特汇通承担）。金特汇通已支付受让款2000万元，其中：公司因资金周转困难使用了1700 万元，其余300 万元转给东鸿信公司。目前，上述转让协议正在执行中。据此，公司与东鸿信公司就解决南山综合楼产权事宜，于2009年10月23日达成《债权转让暨资产置换协议之补充约定》，具体内容详见后文"三（二）3"之相关内容。
    2、经东鸿信公司认可，公司于2009年2月以南山综合楼作抵押，向广发行申请公司流动资金贷款人民币2800万元（抵押期限至2010年2月20日），所贷款项由公司使用。
    三、置换入公司资产评估情况说明
    置换入公司的五项物业资产中南山综合楼、鸿基花园裙楼（第一层）、鸿基花园裙楼（第二层）等评估值已扣除应补地价款。置换入公司的五项物业资产评估基准日的评估价值为人民币106,244,662.00元，评估增值47,197,355.45元，评估增值率为79.93%。评估增值的原因为该等物业资产建造时间较早，建造成本较低，且所在片区建筑物市场价值增长幅度较大，故形成评估增值。
    关于公司与东鸿信公司资产置换暨关联交易的公告
    一、置换入公司的鸿基大厦七楼物业资产的权利人说明
    东鸿信公司置换入公司的鸿基大厦七楼物业资产名义持有人为公司控股子公司--深圳市鸿基房地产有限公司。该物业资产为2000年12月公司出售予东鸿信公司，因过户手续办理方面的原因，未办理过户登记手续，由东鸿信公司拥有并用于出租，出租收益归东鸿信公司享有。本次资产置换后，该物业置入公司，无须办理过户登记手续。
    二、置换资产的评估情况说明
    1、置换入公司的鸿基大厦七楼物业资产评估价值为23,395,515.00 元，评估增值4,936,974.00元，评估增值率26.75%。
    2、置换入东鸿信公司的鸿基综合楼（全栋）物业资产的土地权属来源是行政划拨用地。该物业资产的评估值已扣除应补地价款。鸿基综合楼（全栋）评估值为22,576,600 元，评估增值13,592,002.77 元，评估增值率为151.28%。评估增值的原因为该等物业资产建造时间较早，建造成本较低，且所在片区建筑物市场价值增长幅度较大，故形成评估增值。
    第六届董事局第四次临时会议决议公告
    深圳市鸿基（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事局第四次临时会议于2009 年10月28日以通讯方式召开，审议通过了《关于召开公司2009年度第一次临时股东大会的议案》。
    定于11月16日召开2009年第一次临时股东大会公告
    1．召开时间：2009年11月16日(星期一)上午9：30
    2．召开地点：深圳市东门中路1011号鸿基大厦25楼会议室
    3．召集人：公司董事局
    4．召开方式：现场投票方式
    5、股权登记日：2009年11月12日
    6．现场登记时间：2009年11月13日上午9:00-11:00，下午2:30-5:00，11月16日上午8：30至会议主持人宣布股东大会现场出席会议的股东和代理人人数及所持有表决权的股份总数时截止现场登记。
    7.会议审议事项：关于修改《公司章程》的预案（须经特别决议表决通过）、关于公司为控股子公司西安深鸿基房地产开发有限公司贷款人民币12000万元提供担保的议案、关于公司与东鸿信公司债权转让暨资产置换的关联交易议案、关于变更公司注册名称的议案等。